Veri merkezi çözümlerinin önde gelen küresel sağlayıcılarından Dijital Realty (NYSE: DLR), 2024 yılının üçüncü çeyreğinde rekor kıran bir performans sergiledi. Şirketin yeni kiralama hacmi tüm zamanların en yüksek seviyesi olan 521 milyon dolara ulaştı ve kiraların önemli bir kısmı Kuzey Amerika’da 1 megavatın üzerindeydi.
Başlayacak kiraların birikmiş işleri yaklaşık 860 milyon dolara yükseldi, bu da veri merkezi kapasitesine olan güçlü talebi gösteriyor. Şirketin geliştirme portföyü yaklaşık %50 artarak 644 megavata ulaştı ve bunun %74’ü önceden kiralandı.
Dijital Realty’nin stratejik girişimleri, özellikle devam eden dijital dönüşüm bağlamında veri merkezi kapasitesine yönelik artan talebi karşılamaya devam ederken, gelecekteki büyüme için iyi bir konumda olmasını sağladı.
Önemli Noktalar
- Dijital Realty’nin yeni kiralama hacmi 2024 3. çeyreğinde rekor seviye olan 521 milyon dolara ulaştı.
- İmzalanmış ancak henüz başlamamış kiraların birikmiş işleri 860 milyon dolara yükseldi.
- Nakit yenileme marjları %15 artış gösterdi ve yeni kiralar %4 artış içeriyor.
- Geliştirme portföyü %50 genişleyerek 644 megavat inşaat halinde.
- Temel İşletme Faaliyetlerinden Nakit Akışları (FFO) hisse başına 1,67 dolara ulaştı.
- Şirket, çevresel, sosyal ve yönetişim (ESG) girişimlerine bağlılığını güçlendirmek için 850 milyon avro tutarında yeşil tahvil ihraç etti.
Şirket Görünümü
- Dijital Realty, 2024 yılı için temel FFO rehberliğini hisse başına 6,65 dolar ile 6,75 dolar arasına yükseltti.
- Şirket, 2025 yılı için orta haneli büyüme tahmini bekliyor.
- Birikmiş kiraların %85’inden fazlasının 2026 yılı sonuna kadar başlaması bekleniyor.
Olumsuz Öne Çıkanlar
- Şirket, artan inşaat maliyetlerini yönetiyor ve verimli proje teslimine odaklanıyor.
- Uzun vadeli sözleşmeler, çeyreklik sonuçlardaki potansiyel dalgalanmalar karşısında büyümeyi sürdürmek için çok önemli.
Olumlu Öne Çıkanlar
- Genel rezervasyonların yaklaşık %50’si yapay zeka ile ilgili talepten geldi.
- Şirketin HD Colo teklifi, ileri düzey bilgi işlem ihtiyaçlarına uygun yüksek yoğunluklu konfigürasyonları destekliyor.
- Güçlü tedarikçi ilişkileri ve stratejik sermaye yatırımlarının verimli proje teslimini desteklemesi bekleniyor.
Eksikler
- Kazanç görüşmesinde belirtilen özel bir eksiklik yoktu.
Soru-Cevap Öne Çıkanlar
- Yöneticiler stratejik büyüme planlarını, kapasite yönetimini ve genişleme potansiyelini tartıştı.
- Odak noktası, yeni pazarları keşfederken mevcut pazarlarda arazi ve enerji edinmek üzerine.
- Yönetim, çeşitli müşteri talebinden yararlanma yeteneklerine güven ifade etti.
Dijital Realty’nin 2024 yılının üçüncü çeyreği, platformlar genelinde sürekli müşteri genişlemesini yansıtan rekor %43’lük 0-1 megavat imzalamasıyla çok yıllık dönüşümünde bir dönüm noktası oldu. Şirketin sürdürülebilirliğe olan bağlılığı, 850 milyon avro tutarında yeşil tahvil ihracı ile pekiştirildi ve bu da ESG ilkelerine olan bağlılığını vurguladı. Önümüzdeki yıllarda başlayacak güçlü bir kira birikimi ve güçlü bir geliştirme portföyü ile Dijital Realty, dijital dönüşüm ve gelişen yapay zeka sektörü tarafından yönlendirilen küresel veri merkezi altyapısına yönelik artan talepten yararlanmak için iyi bir konumda bulunuyor.
InvestingPro Öngörüleri
Dijital Realty’nin 2024 3. çeyreğindeki rekor kıran performansı, güçlü finansal metriklerinde ve piyasa konumunda yansıtılıyor. InvestingPro verilerine göre, şirket Özel GYO’lar sektöründeki önemli varlığını vurgulayan 60,35 milyar dolar değerinde önemli bir piyasa değerine sahip. Bu, Dijital Realty’yi sektöründe önde gelen bir oyuncu olarak vurgulayan InvestingPro İpucu ile uyumlu.
Şirketin güçlü kiralama hacmi ve genişleyen geliştirme portföyü, büyüme yörüngesinin göstergesidir. Bu, Dijital Realty’nin yakın vadeli kazanç büyümesine göre düşük bir F/K oranında işlem gördüğünü belirten InvestingPro İpucu tarafından da destekleniyor; 2024 2. çeyrek itibariyle son on iki ay için PEG oranı 0,27. Bu, hisse senedinin büyüme beklentileri göz önüne alındığında düşük değerlenmiş olabileceğini gösteriyor.
Dijital Realty’nin hissedar getirilerine olan bağlılığı temettü geçmişinde açıkça görülüyor. Bir InvestingPro İpucu, şirketin 21 yıl boyunca kesintisiz temettü ödemesi yaptığını ve mevcut temettü veriminin %2,96 olduğunu ortaya koyuyor. Bu tutarlı temettü politikası, şirketin veri merkezi operasyonlarından elde ettiği istikrarlı nakit akışı üretimiyle uyumlu.
Şirketin finansal sağlığı sağlam görünüyor; InvestingPro verileri likit varlıkların kısa vadeli yükümlülükleri aştığını gösteriyor. Bu finansal istikrar, Dijital Realty geliştirme portföyüne yatırım yapmaya ve yapay zeka ile yüksek yoğunluklu bilgi işlem sektörlerinde büyüme fırsatlarını takip etmeye devam ederken çok önemli.
Dijital Realty’nin potansiyelini daha derinlemesine anlamak isteyen yatırımcılar, şirketin finansal sağlığı ve piyasa konumu hakkında kapsamlı bir analiz sunan 11 ek InvestingPro İpucuna erişebilirler.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.
